很多寫(xiě)字樓和CDB建筑都安裝了中央空調(diào)系統(tǒng)，但這些空調(diào)的負(fù)荷量也是按常規(guī)的辦公計(jì)算，開(kāi)啟時(shí)間一般為正常的上班時(shí)間，即周一到周五的8:30-18:00。這樣就無(wú)法滿足客戶(hù)的個(gè)性化需要，比如 ：

餐廳所需求的負(fù)荷肯定比辦公配置大，而大樓物業(yè)一般不允許擴(kuò)容，或者擴(kuò)容有限，或者擴(kuò)容費(fèi)用異常昂貴；
餐廳營(yíng)業(yè)時(shí)間肯定比上班時(shí)間長(zhǎng)，上班時(shí)間之外的時(shí)間沒(méi)有空調(diào)；
入住辦公的公司晚上或周末需要加班，而大樓不開(kāi)。即便是開(kāi)了，價(jià)格也會(huì)非常昂貴；
…………

如果遇到以上情況，最好的辦法就是 額外追加空調(diào)。既可以滿足房間的空調(diào)需求，也可以獨(dú)立計(jì)算空調(diào)費(fèi)用，不必與大樓空調(diào)的費(fèi)用計(jì)算產(chǎn)生糾紛。





大廈空調(diào)追加與新建筑空調(diào)安裝有所不同，施工條件更加復(fù)雜了。

首先，如果追加獨(dú)立空調(diào)，室外機(jī)有沒(méi)有合適的擺放地方。如果室外機(jī)不能夠充分散熱，空調(diào)效果和效率會(huì)大大受影響。而大廈為了外立面的美觀，通常預(yù)留的外機(jī)位置很有限。這個(gè)需要提前確認(rèn)。先前有些空調(diào)服務(wù)單位認(rèn)為勉強(qiáng)將外機(jī)擺進(jìn)既有的位置，得到問(wèn)題發(fā)生時(shí)推諉說(shuō)這是業(yè)主的室外機(jī)空間不夠，不是空調(diào)問(wèn)題。這就是很不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。

其次，空調(diào)安裝難度加大。空調(diào)追加是在既有裝修好的屋內(nèi)進(jìn)行，上面有各種管線吊頂，安裝的難度肯定會(huì)加大。

再者，需要多工種配合。新建項(xiàng)目空調(diào)部分只需要做空調(diào)就可以了，電源、吊頂?shù)榷疾恍枰��?fù)責(zé)。但追加改造類(lèi)的不同，電源線、吊頂?shù)牟鹦缎迯?fù)等都是為了空調(diào)改造需要而動(dòng)的。裝飾單位可能看不上這些小活，業(yè)主也不想再增加協(xié)調(diào)工作，所以多有空調(diào)追加單位一并完成。

最后，施工的時(shí)間和行為規(guī)范受大廈物業(yè)方加大的制約。上班時(shí)間是不允許有噪音的，物業(yè)方也通常有很多細(xì)節(jié)要求，這些都會(huì)增加施工的難度和成本。

改造完畢后需要提供比較完整規(guī)范的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，留給業(yè)主方，以便于日后搬遷時(shí)物業(yè)方要求的機(jī)器恢復(fù)。

空調(diào)追加改造單位首先要是一個(gè)合格的空調(diào)技術(shù)咨詢(xún)單位，需要向業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目照{(diào)追加改造意見(jiàn)，而不是在模棱兩可中與業(yè)主簽了合同，為日后留下隱患。




由于追加空調(diào)安裝比較復(fù)雜，空調(diào)型式選擇盡量容易安裝，機(jī)器尺寸盡量小巧，內(nèi)機(jī)型式盡量簡(jiǎn)單美觀。
通常室內(nèi)機(jī)采用天花板嵌入式內(nèi)機(jī)，如下圖所示

 



嵌入式內(nèi)機(jī)不需要風(fēng)管和風(fēng)口，安裝相對(duì)便捷。內(nèi)機(jī)都有冷凝水提升泵，可以避免吊頂層高不夠或管線多的限制，且型式美觀大方，易于清理保養(yǎng)，成為空調(diào)追加最多的選擇型式。

室外機(jī)多選擇側(cè)面出風(fēng)機(jī)器。由于空調(diào)追加場(chǎng)所的室外機(jī)擺放位置多數(shù)有限，通常采用側(cè)面出風(fēng)的室外機(jī)，這就要求有大容量的側(cè)出風(fēng)室外機(jī)。

改造完畢后需要提供比較完整規(guī)范的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，留給業(yè)主方，以便于日后搬遷時(shí)物業(yè)方要求的機(jī)器恢復(fù)。

空調(diào)追加改造單位首先要是一個(gè)合格的空調(diào)技術(shù)咨詢(xún)單位，需要向業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目照{(diào)追加改造意見(jiàn)，而不是在模棱兩可中與業(yè)主簽了合同，為日后留下隱患。